6月6日，上海首批集中供地第三日，闵行区浦锦街道MHP0-1302单位18-01地块“触顶”成交，华发股分（600325.SH）具有的上海铧发创盛置业有限公司结合建发国际团体（01908.HK）节制的福建兆润房地产有限公司竞得，成交总价为29.86亿元，溢价率为9.39%，成交楼板价为40580.74元/平方米。

该地块共吸引4位竞买人介入竞拍，还包罗中国建筑第八工程局有限公司、华侨城（000069.SZ）具有的南京华侨城实业成长有限公司，和和象屿地产团体有限公司具有的上海象屿置业有限公司、招商蛇口（001979.SZ）具有的上海宝琛置业有限公司所构成的结合体。该地块东至浦锦路，南至江柳路，西至浦秀路，北至江桦路，计划为通俗商品房用地，出让面积为61326.3平方米，容积率为1.2，计容面积73591.56平方米，肇端总价为27.3亿元。

出让文件显示，该地块建成后室开云app第套数下限为706，地块内里小套型室第建筑面积不得低在该地块室第总建筑面积的60%，计44154.94平方米以上。

中小套型室第设计扶植尺度为：多层室第建筑面积不年夜在90平方米、小高层室第建筑面积不年夜在95平方米、高层室第建筑面积不年夜在100平方米。

出让宗地规模内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地计划总室第建筑面积的5%以上，计3679.58平方米以上。受让人赞成上述配建保障性住房按划定无偿移交给闵行区住房保障机构或公共租赁住房运营机构。

全装修室第建筑面积应占总室第建筑面积的50％以上（不包括保障性住房等），计36795.78平方米以上，保障性住房的全装修室第建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％以上，计3679.58平方米以上。

出让文件对地块公共办事举措措施、公共空间扶植作出明白要求。地块依照控规需配建公共办事举措措施3000平方米（计容），此中菜场1500平方米、卫生办事站200平方米、文化勾当室200平方米、居委会240平方米、日间顾问中间200平方米、老年勾当室200平方米、养育托管点360平方米、环卫举措措施100平方米。

另外，该地块依照控规需增添室外健身点用地面积300平方米，室外健身点建成后产权属在浦锦街道，须在项目完成完工存案一年内无偿移交给浦锦街道，后续运营治理由浦锦街道兼顾放置。

上海首批集中供地：闵行区浦锦街道宅地29亿元“触顶”成交 来历：彭湃新闻2022-06-06 16:01:11 6月6日，上海首批集中供地第三日，闵行区浦锦街道MHP0-1302单位18-01地块“触顶”成交，华发股分（600325.SH）具有的上海铧发创盛置业有限公司结合建发国际团体（01908.HK）节制的福建兆润房地产有限公司竞得，成交总价为29.86亿元，溢价率为9.39%，成交楼板价为40580.74元/平方米。 中国网地产

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