在红盘倾巢而出的年后，良多购房者被各路五花八门的红盘挑花了眼。

事实上，红盘虽好，但仍需用理性的目光对待，周全阐发和判定本身的真实购房需求，按需采办。

而北京的房产市场，无疑是孕育红盘的首选之地。

对发展在北京，糊口在北京，仍是行将落户、工作、投资在北京的人们而言，此刻的北京特别是炙手可热的海淀北仍然是大师存眷的核心。

若何在红盘的海洋里选出最合适本身的那一款，一时候成为购房者们纠结头疼的困难。

全国困难，唯PK不破，下面我们就来全方位对照一下海淀北区域的中海汇德里与中交出色北清云际这两年夜代表性红盘的参差地点。

——品牌力PK——

中海PK中交 出色，各有所长可谓仙人打斗

中海企业成长团体有限公司附属在中国建筑团体有限公司，具有42年房地产开辟与不动产运营治理经验，是中国内地最年夜的写字楼成长运营商。

中邦交通扶植团体有限公司是国务院国资委监管的中心特年夜型企业。

出色团体是中国领先的城市综合运营商，历经25年长足成长。

综上所述，不难看出中海和中交都是具有国企和央企布景的巨型年夜鳄。而出色“年夜湾区”气质的注入，相信也会为北清云际带来更多全新的理念和更加超前的产物基因。

——户型特点PK——

买房不是儿戏，适不合适本身，先得从户型说起

中海汇德里是海淀北地域少见的低密型洋房，采取一梯两户，南北通透设计，主打万能0华侈97平米三居，另外还推出了77㎡两居、99㎡三居和125㎡3+1居，得房率在80%——86%摆布，总高5-10层，首要面向海淀北刚需、改良客户；

中交 出色北清云际则主打80㎡两居、95㎡三居、108㎡3+1居、126㎡3+1居等多类型可变户型，在面积段上更加宽阔，均采取了市场罕有的3面宽宽境设计，选择更多，栖身舒适度更高，笼盖了海淀北甚至全部北京刚开云app需和改良客群。

从户型特点来看，北清云际与同类型项目对照，抛却货值最年夜化，将舒适度与品质感作为重要斟酌身分，三居户型周全设计三面宽，不管在空间极致标准、全功能系统、户型舒适度而言，均能带来更加舒适的栖身感触感染，知足分歧阶段家庭的室内需求。

此中全周期可变户型预设18.36~36.6平家庭起居宽厅（数据为初步估算），N+1全周期室内设计充实诠释了何谓宽境全龄发展空间。

——交通身分PK——

通勤之战，若何破解一个北京人最扎心的痛点

先来看中海汇德里，它的位置上处在中关村永丰高新手艺财产基地辐射规模以内，距离昌平线、13号线地铁站均存在不短的距离，距离比来的16号线永丰站约2.8千米，近航天城但阔别西二旗、上地等科创焦点区，对航天城周边人群而言可谓近在咫尺；

反不雅中交 出色北清云际，项目处在北清路科创主轴，“新北五环”辐射规模以内，距离龙泽、西二旗地铁站，近生命科学园、中关村科学城，交通十分便捷。对西二旗的泛博“码农”、“互联网从业者，和”生命科学园的“院士团体”、“科研集群”而言，足以构成壮大的吸引力了。

——贸易配套PK——

红盘都说本身宜居，到底宜居与否看配套便知真伪

中海汇德里项目旁边有在建的年夜型贸易、体裁配套唯一海淀年夜悦城，故宫北院，购物较为未便，距离项目比来的上庄路商超、购物中间较为匮乏，平常糊口的丰硕水平乏善可陈；

而中交 出色北清云际项目周边永旺国际商城、昌成长万科购物中间、中关村壹号均为已建成的年夜型综合性贸易体，更有合生汇、中粮年夜悦城等在建贸易项目，是名不虚传的海淀北贸易CBD。

——总价PK——

在真金白银眼前，任何选择坚苦症都将水到渠成

中海汇德里均价约为8.3万/㎡，总价约640-1071万元，刚需客群上车稍显不容易，改良客群则显得吸引度不敷；

中交 出色北清云际总价525万起，价钱更友爱，面积更年夜，栖身感更舒适，对周边的科创精英、新北京人而言上车更轻易，产物力强，且极具性价比。

——PK综述——

一步到位、拉开差别，你知道怎样选了吗？

买房子历来不是一小我的事，更不是一件马马虎虎的小事，这不但关系到往后一家人的亲身需求，更关系到日常平凡平常糊口中的满足度，和此后要面对的糊口体例。

放眼现在的北京楼市，假如尽力多年的你正筹算入手百万级刚需乃至是刚改房，在面临区域将来成熟度年夜同小异的条件下，你是愿意买70平米摆布的小两居呢，仍是会选择一步到位的宽境三居呢？是背注一掷忙着赶快上车呢，仍是花更少的钱买到更具性价比的人生资产呢？相信此刻你已有了本身的选择与判定。

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